Trámites de permisos de construcción
El director de Gestión del Suelo, Manuel Guzmán, explicó que el Municipio de Ambato cuenta con la plataforma de ‘trabajos varios’ para la intervención en construcciones menores, donde se emite los permisos para edificaciones de hasta 40 metros cuadrados, cerramientos fijos de mampostería o provisionales de alambrado.
Además, los permisos para remodelaciones, cambios de fachada, modificaciones de cubierta, desbanques y construcción de muros de hasta 3 metros de altura. “Para proyectos de mayor envergadura como viviendas, edificios u obras de gran escala es obligatorio tramitar la licencia de construcción correspondiente y la presentación de planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones”, complementó.
Los permisos deben obtenerse antes de iniciar cualquier obra, debido a que la Municipalidad no cuenta con una Ordenanza de regularización de edificaciones existentes por lo que no se pueden emitir permisos posteriores a la ejecución de construcciones.
Sobre las denuncias públicas que se han hecho acerca de posibles construcciones ilegales en el sector El Casigana, sostuvo que actúa conforme a la normativa vigente, que establece límites claros de construcción y protección de áreas verdes. El sector cuenta con zonas de protección ecológica, donde las restricciones son más estrictas y no se emiten permisos o licencias de construcción.
Está permitido ciertos proyectos específicos como agroturísticos o de investigación científica bajo condiciones técnicas respetando los parámetros establecidos como la cercanía a quebradas, características geológicas y físicas del terreno y el replanteo de la línea de fábrica.
En la parte final indicó que la Unidad de Régimen Urbanístico emite aproximadamente entre 77 y 80 licencias de construcción mensuales, superando más de 1000 al año. Este proceso incluye varias etapas técnicas: Revisión arquitectónica, estructural y de instalaciones, informes de bomberos, tránsito y empresas de servicios básicos, dependiendo del tipo de proyecto. Los requisitos, según el permiso se puede consultar en https://www.gob.ec/gadma/tramites/emision-licencia-construccion. (I)
