Pinllo y Quisapincha registran avalúos más altos
La Dirección de Avalúos y Catastros de la Municipalidad de Ambato detalla valores referenciales del suelo registrados en las parroquias rurales del cantón, tanto en las cabeceras parroquiales como en las zonas agrícolas, datos que forman parte de la ordenanza vigente para el bienio 2026-2027.
El director de Avalúos y Catastros, Paúl Verduga, explicó que los avalúos varían de acuerdo con la ubicación, el desarrollo urbano, los servicios básicos y las características de cada sector.
Entre las parroquias con mayores valores en sus zonas urbanas constan Pinllo, donde el avalúo más alto alcanza los 205 dólares por metro cuadrado, y Quisapincha, con valores que bordean los 104.50 dólares. En parroquias como Atahualpa y Picaihua, los avalúos máximos urbanos llegan a 83,58 dólares por metro cuadrado.
Mientras tanto, en sectores como Montalvo y Totoras los valores alcanzan aproximadamente 41,80 dólares, y en parroquias como Pasa y San Fernando los montos se ubican en 26.12 dólares por metro cuadrado en sus áreas urbanas parroquiales.
Verduga señaló que estas cifras corresponden a los sectores más céntricos y consolidados de cada parroquia, donde existe mayor actividad comercial y acceso a servicios. Añadió que el valor disminuye dependiendo de factores como topografía, accesibilidad, forma del terreno y uso del suelo.
En cuanto a las áreas agrícolas y rurales, el funcionario indicó que el promedio del valor del suelo en Ambato oscila entre 13 y 15 dólares por metro cuadrado, dependiendo de las condiciones productivas y de ubicación de cada predio.
La autoridad municipal aclaró que estos avalúos son de carácter técnico y catastral, y no necesariamente coinciden con valores especulativos del mercado inmobiliario. Además, destacó que la información sirve como base para trámites municipales, cobro de impuestos prediales y procesos administrativos relacionados con propiedades urbanas y rurales del cantón. (I)
