Nuevas centralidades con planes complementarios
La Municipalidad de Ambato avanza en la elaboración de los planes complementarios contemplados en la reforma del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) y del Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS), instrumentos que permitirán orientar el crecimiento urbano de manera técnica y sostenible en diferentes sectores del cantón.
Pablo Yánez, director de Planificación del Municipio de Ambato, informó que una de las consultorías en ejecución corresponde a la Centralidad Norte, ubicada en Izamba y Atahualpa, considerada una de las zonas con mayor expansión urbana de la ciudad. Estos estudios buscan complementar la planificación general mediante un análisis detallado de cada territorio para establecer lineamientos específicos de desarrollo.
Los planes complementarios constituyen una microplanificación que evalúa aspectos como la zonificación, retiros de las edificaciones, uso del suelo, estructura vial, servicios públicos, espacios recreativos y equipamientos urbanos. Además, permiten identificar las necesidades actuales de infraestructura y proyectar obras que respondan al crecimiento poblacional.
Durante el proceso también se realiza un diagnóstico integral de cada polígono de estudio para definir propuestas que mejoren la conectividad, incorporen nuevas vías, optimicen las redes de agua potable y alcantarillado, y fortalezcan la dotación de parques y áreas verdes. Asimismo, se analizan las posibilidades de desarrollo constructivo, incluyendo la factibilidad de edificaciones de mayor altura en sectores donde la consolidación urbana lo permita.
Las áreas de intervención corresponden principalmente a zonas urbanas consolidadas de parroquias como Izamba y Atahualpa, donde el crecimiento ha generado la necesidad de planificar nuevos equipamientos públicos y fortalecer la infraestructura existente.
Con estos estudios, el Municipio busca consolidar un desarrollo urbano equilibrado, garantizando que las futuras inversiones en movilidad, servicios básicos y espacios comunitarios respondan a las necesidades reales de la población y contribuyan a construir una ciudad más ordenada, funcional y con mejores condiciones para sus habitantes.(I)
