Acceder al programa de regularización
La Dirección de Regularización de Tierras de la Municipalidad de Ambato reiteró el llamado a las familias que habitan en asentamientos humanos de hecho para que se informen sobre el programa de regularización, cuyo objetivo es otorgar seguridad jurídica a los propietarios sin generar costos por la asesoría municipal.
El director David Mueses explicó que las personas interesadas pueden acercarse a la dependencia para una evaluación previa y gratuita. Entre los principales requisitos se establece que el predio cuente con al menos tres unidades de vivienda habitadas de manera permanente, que exista una escritura madre con fecha anterior al 28 de diciembre del 2010 y que los ocupantes residan efectivamente en el lugar.
Para iniciar el análisis únicamente se requiere presentar una copia de la carta de pago del impuesto predial, correspondiente a cualquier año, y una copia de la escritura madre, posesión efectiva o acciones y derechos. Con esta documentación se determina si el predio califica para la primera fase del proceso.
Mueses enfatizó que ningún funcionario municipal, tanto administrativo como de territorio, está autorizado para cobrar dinero por la asesoría o el acompañamiento durante el trámite, al tratarse de un proyecto social impulsado por la administración municipal.
Una vez que un asentamiento cumple con los requisitos técnicos, jurídicos y sociales, la Municipalidad puede ejecutar la partición administrativa mediante la ordenanza aprobada por el Concejo Cantonal. Posteriormente, los beneficiarios podrán protocolizar la escritura pública e inscribirla en el Registro de la Propiedad.
El funcionario aclaró que los predios sin viviendas consolidadas o sin infraestructura no forman parte del programa de regularización y deben seguir procesos de subdivisión a cargo de otras dependencias municipales.
Finalmente, recordó que la ordenanza que regula este procedimiento tendrá vigencia hasta el 31 de diciembre del 2027 e hizo un llamado a la ciudadanía a iniciar los trámites con anticipación, destacando que la regularización evita conflictos legales, fortalece la seguridad jurídica y contribuye al crecimiento ordenado de Ambato para las futuras generaciones.(I)
