Planes complementarios y parciales para la regularización de tierras

El arquitecto urbanista Pablo Yánez fue designado como nuevo director de Planificación de la Municipalidad de Ambato el pasado 8 de enero, y desde su cargo anunció importantes avances en el proceso de regularización de tierras y en la elaboración de instrumentos de planificación territorial para distintos sectores del cantón.

Yánez explicó que actualmente se desarrolla un amplio proceso de levantamiento de información en territorio, el cual constituye la primera fase para la regularización de asentamientos humanos de hecho. Este trabajo inicia con visitas de campo, elaboración de informes técnicos y su posterior aprobación en el Concejo Municipal para establecer prioridades. Una vez definida la priorización, la Dirección de Planificación asume el desarrollo de los planes complementarios y planes parciales para la zona urbana, así como los planes comunitarios de vida para sectores con presencia de población indígena.

El funcionario detalló que la consultoría para la elaboración de los planes complementarios inició en diciembre y que, en las próximas semanas, se enviarán al Concejo Municipal las ordenanzas correspondientes para su análisis y aprobación. Estos planes no solo reconocerán los asentamientos existentes, sino que también identificarán necesidades en servicios básicos, vialidad y posibles zonas de riesgo, con el objetivo de garantizar una planificación ordenada y sostenible en los próximos años, alineada con el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial (PDOT) y el Plan de Uso y Gestión de Suelo (PUGS).

Yánez aclaró que la Municipalidad no está dividiendo terrenos, sino reconociendo asentamientos humanos que ya existen y que han sido identificados previamente en el PUGS. Señaló que muchos de estos sectores presentan carencias en servicios e infraestructura, por lo que los planes buscan mejorar su calidad de vida y seguridad.

Además, indicó que los ciudadanos beneficiarios han sido informados previamente por la Dirección de Regularización de Tierras, que realizó procesos de socialización durante el levantamiento de información. Una vez aprobadas las ordenanzas de los planes complementarios, la Dirección de Regularización de Tierras iniciará los procesos de partición conforme a la normativa vigente.

Finalmente, el nuevo director destacó su experiencia profesional en ordenamiento territorial, señalando que ha trabajado en varios gobiernos parroquiales y en proyectos urbanísticos en distintas ciudades del país. Antes de su designación actual, se desempeñó como jefe de Desarrollo y Ordenamiento Territorial desde abril del 2025, consolidando su trayectoria en planificación urbana y gestión del suelo.(I)