Reforma al PUGS 2033 reducirá trámites 

El director de Gestión de Suelo de la Municipalidad de Ambato, Manuel Guzmán, informó sobre los principales beneficios que traerá la reforma al Plan de Uso y Gestión de Suelo (PUGS) 2033, actualmente en análisis por parte de la comisión respectiva.

Entre las buenas noticias para la ciudadanía destaca la reducción de requisitos municipales contemplados en el anexo cuatro del plan. Guzmán explicó que se eliminarán trámites considerados innecesarios, que no agregaban valor y dificultaban los procesos, como ciertas declaraciones juramentadas ante notaría en las que propietarios y posesionarios debían certificar el cumplimiento de normas de construcción.

Otro cambio importante tiene que ver con los retiros frontales. En sectores donde la mayoría de viviendas están construidas a tres metros o incluso en línea de fábrica, pese a que la normativa exigía cinco metros, se permitirá mantener el patrón predominante según el grado de consolidación de la manzana. Esto dará mayor coherencia urbana y facilitará nuevas edificaciones.

En cuanto a alturas, se revisan varios corredores viales principales para permitir mayor número de pisos. Por ejemplo, en la avenida Los Guaytambos se plantea ampliar la altura permitida de ocho a doce pisos, respondiendo a pedidos del sector inmobiliario.

Asimismo, se analizan ajustes en compatibilidad de usos de suelo, posibilitando pequeñas actividades económicas y equipamientos barriales tanto en áreas urbanas como en sectores agrícolas.

La comisión municipal continúa recibiendo observaciones ciudadanas antes de emitir su informe para conocimiento y aprobación del Concejo.(I)